Servicio
Dirección
de obra
Entre el plano y la casa terminada hay cientos de decisiones que nadie dibujó. Dirigir la obra es tomarlas a tiempo y en el sitio, con el criterio del que hizo el proyecto.
Un plano no construye una casa: la construyen decenas de personas interpretándolo. La dirección de obra es el trabajo de estar ahí para que esa interpretación sea la correcta, para responder rápido cuando la realidad no coincide con el dibujo y para que el material que llega sea el que se especificó y no el que estaba a la mano.
La obra avanza por etapas y cada una pide una atención distinta. En cimentación y estructura se cuidan los niveles, los ejes y lo que después no se puede corregir. En instalaciones, que todo quede en su sitio antes de cerrar muros. En acabados, los detalles: juntas, encuentros, remates, la carpintería. Ese último tramo es el que la gente ve todos los días.
Damos este servicio en obras propias y también en proyectos hechos por otros despachos, cuando el cliente quiere a alguien de su lado que sepa leer los planos.
Qué hacemos
- Visitas de obra periódicas, con revisión de lo ejecutado contra el proyecto.
- Resolución de los detalles que la obra va pidiendo, antes de que se conviertan en retrabajo.
- Revisión de materiales y acabados: que llegue lo que se especificó.
- Coordinación con el constructor y con los oficios especializados.
Por qué importa
- Un cambio decidido a tiempo cuesta una conversación; decidido tarde, cuesta demoler.
- Los acabados se juegan en los detalles: encuentros, plomos, juntas.
- El cliente tiene a alguien de su lado que entiende los planos.
Preguntas frecuentes
¿Pueden dirigir una obra con proyecto de otro arquitecto?
Sí. Revisamos primero el proyecto para saber qué estamos dirigiendo y te decimos con franqueza qué vemos antes de aceptar.
¿Cada cuándo se visita la obra?
Depende de la etapa: en cimentación y estructura la obra pide más presencia que en los acabados finales. La frecuencia se acuerda al inicio.
¿Lo hablamos?
Cuéntanos qué tienes en mente —el terreno, la casa, los metros, lo que ya tengas— y te respondemos. También puedes llamarnos al +52 33 3808 5998.