Construcción
de casa nueva

Una casa nueva empieza en el terreno, no en el plano. La orientación, la pendiente, de dónde entra el sol y qué se ve desde cada punto deciden más que cualquier moda. Con eso claro, se proyecta.

Construir de cero tiene una ventaja que no se repite: todavía se puede decidir todo. Dónde se pone la casa dentro del terreno, hacia dónde mira cada cuarto, qué se ve al abrir la puerta, por dónde entra el sol en invierno y cómo se evita en mayo. Esas decisiones no cuestan dinero cuando se toman a tiempo, y cuestan mucho cuando se corrigen después.

El proyecto se entrega en dos tiempos. Primero el anteproyecto, que es la idea de la casa: distribución, volúmenes, cómo se recorre. Cuando eso está acordado se hace el proyecto ejecutivo, que son los planos con los que se cotiza y se construye —arquitectónicos, estructura, instalaciones y detalles de los puntos que lo necesitan.

Después viene la obra. Se puede construir con nuestra dirección o con el constructor que el cliente prefiera; en ambos casos conviene que quien proyectó la casa siga pendiente de ella, porque una obra pregunta cosas todos los días.